Когда молодая пара Сара и Кайл переезжает в соседний дом рядом с Хелен, харизматичной пожилой женщиной, они понятия не имеют, что она психопат, которая не остановится ни перед чем, чтобы стать суррогатной матерью Сары и бабушкой ребенка, которого она ждет.